Ein Verwaltungsobjekt im Interesse des Eigentümers mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu verwalten, ist die Pflicht eines jeden Gebäudeverwalters. Wir von Haus- und Immobilienverwaltung Ries möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung Ihres Objekts zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen.
Mit Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen kümmern wir uns um die kaufmännischen und technischen Aufgaben wie Abrechnungen, Instandsetzungen und Versicherungsfälle, um
die Schreibarbeiten wie Preisanfragen und Protokolle, um die zwischenmenschlichen Belange wie die Eigentümerversammlung sowie um die behördlichen Aspekte, beispielsweise die Einhaltung von
Rechtsvorschriften und den Abschluss notwendiger Versicherungen.
Setzen Sie auf einen erfahrenen, fachkundigen und verantwortungsbewussten Partner, wenn es um die professionelle und individuelle Verwaltung Ihres Eigentums geht.
Der Vorteil für Sie ist, dass Sie bei allen Anliegen immer einen kompetenten Kundenbetreuer bei uns finden. Denn gute Hausverwaltung heißt bei uns ständige Erreichbarkeit, fundiertes Fachwissen sowie zeitnahe und transparente Bearbeitung Ihrer Belange
Vertrauen Sie auf Haus- und Immobilienverwaltung Ries.
Gemäß den Richtlinien und einschlägigen Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes betreuen wir Sie als Eigentümer optimal.
Unter anderem gehört dazu die:
- umfassende, übersichtliche und korrekte Führung der gesamten kaufmännischen Buchhaltung mit Erstellung der Jahresabrechnungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Abhaltung von Eigentümerversammlungen mit Planung und zeitnaher Umsetzung der Beschlüsse
- kompetente und rechtlich fundierte Vertretung aller kaufmännischen Interessen und Belange gegenüber Miteigentümern, Mietern, Handwerkern, Bauträgern, Behörden, Versicherungen u.a.
- umfassende technische Gebäudebetreuung durch laufende sowie erfahrene Planung, Organisation und Abwicklung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Der Mietverwaltungsbereich umfasst die kaufmännische und technische Betreuung der Sonderbereiche (Mietshäuser, Wohnungen, Läden und Gewerbeeinheiten) - wir entlasten Sie als Eigentümer von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter und richten uns
Wir entlasten Eigentümer von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter. Das Ausmaß der Aufgabenübertragung richtet sich dabei stets nach den Wünschen des Eigentümers.
- Verwaltung von Sondereigentum
- Gewerbeverwaltung
- Zwangs-/Notverwaltung
- Buchhaltungs- und Abrechnungsdienste
- Technische und kaufmännische Objektanalysen
- Zustandskontrollen
- Kaufmännisches Facility Management
- Technisches Facility Management